深圳新聞網(wǎng)2025年12月3日訊（記者 馮牧原 李慧 通訊員 盧楚楚）企業(yè)選址不僅是找場(chǎng)地，更是選生態(tài)。選對(duì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)，企業(yè)能享受“觸手可及”的適配資源、高效的產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同與長(zhǎng)期成本優(yōu)勢(shì)。為此，羅湖區(qū)于細(xì)微處發(fā)力、在實(shí)效上落腳，在“羅i企”小程序上線“產(chǎn)業(yè)空間一張圖”，集成多元關(guān)鍵信息，以數(shù)字化方式整合全區(qū)空間、產(chǎn)業(yè)、資源與政策，實(shí)現(xiàn)“一張圖看全域、一站式做選擇”，讓企業(yè)選址從跑動(dòng)變?yōu)椤包c(diǎn)一點(diǎn)”。

羅湖區(qū)打造的“產(chǎn)業(yè)空間一張圖”，主要目標(biāo)在于全方位便利企業(yè)——通過數(shù)字化手段簡(jiǎn)化選址流程，破解企業(yè)“選址難、對(duì)接慢、信息散”等痛點(diǎn)，讓企業(yè)找空間更高效；同時(shí)，這也是提升產(chǎn)業(yè)服務(wù)水平的關(guān)鍵舉措，為企業(yè)提供從選址到落地的全鏈條支持；更進(jìn)一步，它還致力于推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈向生態(tài)鏈延伸，通過整合產(chǎn)業(yè)資源、鏈接上下游企業(yè)，構(gòu)建起相互依存、協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，助力企業(yè)在更完善的環(huán)境中成長(zhǎng)。

“產(chǎn)業(yè)空間一張圖”的成功上線，離不開三大因素：豐富的樓宇資源儲(chǔ)備為“一張圖”奠定了堅(jiān)實(shí)的物理基礎(chǔ)；成熟的產(chǎn)業(yè)集聚態(tài)勢(shì)為平臺(tái)構(gòu)建了清晰的生態(tài)邏輯；強(qiáng)大的數(shù)據(jù)底座支撐，讓空間信息的集成與智能匹配成為可能。

當(dāng)前，羅湖企業(yè)服務(wù)平臺(tái)已收錄332個(gè)產(chǎn)業(yè)空間、184.5萬平方米可租售面積，實(shí)現(xiàn)30棟主題樓宇、100棟重點(diǎn)樓宇全覆蓋。

在選址環(huán)節(jié)，企業(yè)最關(guān)注的是空間品質(zhì)、產(chǎn)業(yè)氛圍、配套成本、政策力度，而這些信息以往高度分散、難以對(duì)比、效率偏低?！耙粡垐D”以可視化地圖為核心架構(gòu)，將產(chǎn)業(yè)分布、樓宇屬性、配套資源、政策信息等全量集成，實(shí)現(xiàn)從“找不到”到“看得見”、從“靠人找”到“靠數(shù)據(jù)配”的核心躍升，也為羅湖推動(dòng)營(yíng)商環(huán)境數(shù)字化提供了全新抓手。

資源、產(chǎn)業(yè)與技術(shù)三位一體，構(gòu)筑數(shù)字底座

要讓“空間找企業(yè)、企業(yè)找空間”真正高效，背后必須有強(qiáng)大數(shù)據(jù)底座支撐。羅湖區(qū)通過區(qū)產(chǎn)業(yè)空間服務(wù)保障署、街道、第三方運(yùn)營(yíng)主體等多方協(xié)同，系統(tǒng)歸集樓宇基本信息、租售狀態(tài)、價(jià)格波動(dòng)和企業(yè)需求反饋，形成了“一次采集、多方復(fù)用”的共享格局，并不斷完善需求端數(shù)據(jù)庫(kù)，為智能匹配提供精準(zhǔn)依據(jù)。

近年來，羅湖既筑牢黃金珠寶、人工智能等特色產(chǎn)業(yè)集群根基，又打造貨代物流、低空經(jīng)濟(jì)、大健康等特色主題樓宇，產(chǎn)業(yè)發(fā)展多元協(xié)同、根基堅(jiān)實(shí)。近期，區(qū)域新興產(chǎn)業(yè)加速集聚：億封智芯先進(jìn)封裝項(xiàng)目簽約落戶、中科星圖灣區(qū)總部入駐、鴻蒙生態(tài)大廈啟用、清水河數(shù)字新城新地塊成交；半導(dǎo)體、空天信息、軟件與信息技術(shù)服務(wù)業(yè)等新興賽道持續(xù)壯大。這一系列產(chǎn)業(yè)集聚成果，為“產(chǎn)業(yè)空間一張圖”數(shù)字化平臺(tái)構(gòu)筑了天然邏輯框架，讓平臺(tái)不僅能精準(zhǔn)呈現(xiàn)物理空間資源，更能全景展示“產(chǎn)業(yè)生態(tài)”的完整鏈條與“商務(wù)圈層”的聚合效應(yīng)。在技術(shù)層面，高德地圖、動(dòng)態(tài)三維地圖、720°全景和實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)更新共同提升使用體驗(yàn)，“看房不見面、決策不走彎路”成為可能。

羅湖區(qū)一家重點(diǎn)貨代物流企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，近期因辦公環(huán)境升級(jí)需求，企業(yè)通過“產(chǎn)業(yè)空間一張圖”篩選到8棟優(yōu)質(zhì)樓宇，隨后在羅湖區(qū)企業(yè)服務(wù)中心協(xié)助下完成實(shí)地看房，最終選擇潤(rùn)弘大廈落戶，全過程高效便捷，讓企業(yè)直觀感受到智慧平臺(tái)的力量。

三大核心功能，提供選址全流程服務(wù)體驗(yàn)

“產(chǎn)業(yè)空間一張圖”圍繞“找得準(zhǔn)、看得全、對(duì)得上”三類企業(yè)核心需求，構(gòu)建了完整的數(shù)字化選址流程。

智能檢索匹配：像選產(chǎn)品一樣選空間。企業(yè)可按產(chǎn)業(yè)類型、功能定位、面積、預(yù)算等多維度組合篩選，系統(tǒng)自動(dòng)從數(shù)據(jù)庫(kù)中匹配最適合的空間，實(shí)現(xiàn)從“人工比對(duì)”到“算法推薦”的效率躍升。無論是快速擴(kuò)張的科技企業(yè)，還是尋求升級(jí)換址的傳統(tǒng)企業(yè)，都能在幾分鐘內(nèi)鎖定目標(biāo)。

全維度內(nèi)容展示：空間、產(chǎn)業(yè)、政策一圖掌握。平臺(tái)構(gòu)建“總目錄—分目錄—子目錄”的信息體系，從產(chǎn)業(yè)分布、龍頭企業(yè)、重點(diǎn)企業(yè)，到住房、交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套“生活圈”，再到全生命周期辦公空間支持，實(shí)現(xiàn)“選址+生活+政策”全鏈條可視化，讓企業(yè)決定落地不僅看空間，也能看生態(tài)、看成本、看未來。

沉浸式“V視選房”：刷視頻的方式做決策。平臺(tái)“V視選房”功能進(jìn)一步降低決策成本，已上線34個(gè)樓宇短視頻，以“隨手拍”形式展示樓宇外觀、內(nèi)部格局、公共區(qū)域、會(huì)議室示例、區(qū)位配套等，企業(yè)可像刷短視頻一樣沉浸式了解房源，還能一鍵轉(zhuǎn)發(fā)團(tuán)隊(duì)，共同討論。

三方聯(lián)動(dòng)服務(wù)：新增的“物業(yè)管理專區(qū)”旨在打造物業(yè)企業(yè)專屬小程序，為物業(yè)企業(yè)精準(zhǔn)賦權(quán)、為入駐企業(yè)高效賦能，打通企業(yè)落地“最后一公里”，實(shí)現(xiàn)“平臺(tái)—物業(yè)—企業(yè)”即時(shí)聯(lián)動(dòng)。物業(yè)可隨時(shí)上傳房源、更新狀態(tài)、生成專屬名片向市場(chǎng)推廣；企業(yè)可直接在線對(duì)接物業(yè)、咨詢?cè)斍?，無需依賴中介，進(jìn)一步縮短信息鏈路；同時(shí)，專區(qū)整合了“羅i企”平臺(tái)各類惠企功能，雙方可依托平臺(tái)享受提交訴求、報(bào)名活動(dòng)、對(duì)接資源等全鏈條賦能服務(wù)，全方位提升產(chǎn)業(yè)空間對(duì)接效率與企業(yè)服務(wù)體驗(yàn)。

“產(chǎn)業(yè)空間一張圖”不僅是一個(gè)工具，更是羅湖推進(jìn)營(yíng)商環(huán)境現(xiàn)代化、智能化的重要實(shí)踐。未來，隨著平臺(tái)功能持續(xù)豐富、更多場(chǎng)景開放、多源數(shù)據(jù)匯聚，這張智慧地圖將成為羅湖產(chǎn)業(yè)治理的數(shù)字底座，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈、生態(tài)鏈、創(chuàng)新鏈深度協(xié)同，為企業(yè)落地提供更確定、更可控、更高效的服務(wù)體驗(yàn)。

羅湖將繼續(xù)以數(shù)字化手段提升空間利用效率、激活樓宇經(jīng)濟(jì)潛能，助力產(chǎn)業(yè)升級(jí)和城市更新，以更高水平的服務(wù)能力托舉企業(yè)成長(zhǎng)。