深圳新聞網(wǎng)2025年12月13日訊（記者 李豫軍）12月8日，《中共廣東省委關(guān)于制定廣東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》正式發(fā)布，明確提出支持深圳等城市建設(shè)國際消費(fèi)中心城市，重點(diǎn)推進(jìn)新品首發(fā)、首店首展，打造多業(yè)態(tài)融合的中心商圈與商業(yè)地標(biāo)。此舉為深圳商業(yè)發(fā)展注入核心的政策驅(qū)動(dòng)力，與城市當(dāng)前蓬勃的零售態(tài)勢(shì)與雄心規(guī)劃高度契合。

消費(fèi)實(shí)力雄厚，商業(yè)基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)

作為國內(nèi)重要的萬億級(jí)消費(fèi)城市，深圳零售商業(yè)持續(xù)蓬勃發(fā)展。過去五年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額連續(xù)兩年突破萬億元，批發(fā)零售行業(yè)規(guī)模從4萬億元躍升至6萬億元。市場活力不斷迸發(fā)，全市新增商業(yè)綜合體面積超600萬平方米，吸引各類首店、新業(yè)態(tài)店超3500家，商業(yè)能級(jí)顯著提升。

核心商圈領(lǐng)跑，10年內(nèi)建成5個(gè)世界級(jí)商圈

商圈是城市商業(yè)品質(zhì)與消費(fèi)活力的集中體現(xiàn)。在最新發(fā)布的2025年全國商圈商業(yè)力百強(qiáng)榜中，深圳共有福田CBD、寶安中心、后海等7大商圈上榜，數(shù)量位居全國第二，顯示出強(qiáng)大的集群競爭力。

今年以來，深圳優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目加速布局。第三季度，深圳大悅城、前海冰雪世界、深圳灣萬象城二期三大地標(biāo)商業(yè)相繼開業(yè)，各具特色，推動(dòng)商圈提質(zhì)升級(jí)與融合發(fā)展。截至第三季度末，深圳優(yōu)質(zhì)購物中心總存量已達(dá)775.7萬平方米。

展望未來，供應(yīng)端熱度不減。預(yù)計(jì)自今年第四季度至2026年末，還將有超53萬平方米的優(yōu)質(zhì)購物中心入市，太子灣花園城、懷德萬象匯等項(xiàng)目備受期待，西部板塊將成為供應(yīng)熱點(diǎn)。

更具前瞻性的是，深圳已系統(tǒng)謀劃世界級(jí)商圈建設(shè)。根據(jù)《深圳市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（2025—2035）》，到2030年，全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額目標(biāo)達(dá)1.7萬億元，初步建成2個(gè)世界級(jí)商圈；到2035年，總額預(yù)計(jì)接近2.5萬億元，全面建成5個(gè)具有全球影響力的世界級(jí)商圈。

首發(fā)經(jīng)濟(jì)提速，今年目標(biāo)新增1000家以上

在政策與市場的雙重驅(qū)動(dòng)下，“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”正成為深圳提升商業(yè)競爭力、激活消費(fèi)潛力的關(guān)鍵力量。2025年第三季度，深圳首店經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)“爆發(fā)式增長”，新開首店222家，同比增長34.5%，其中近半數(shù)為華南乃至全國高能級(jí)首店，深圳作為品牌進(jìn)軍華南市場“第一站”的地位日益鞏固。

首店的“引流”與業(yè)績賦能效應(yīng)顯著。例如，深圳大悅城開業(yè)當(dāng)日，憑借過半數(shù)的首店業(yè)態(tài)，吸引客流超42萬人次，銷售額近2000萬元；深圳灣萬象城二期在國慶假期開業(yè)，其引入的120家品牌首店成為強(qiáng)勁的“客流引擎”。數(shù)據(jù)顯示，10月1日至8日，在新項(xiàng)目帶動(dòng)下，深圳重點(diǎn)監(jiān)測的26個(gè)商圈總客流接近2000萬人次，營業(yè)額達(dá)19.49億元，實(shí)現(xiàn)增長約20%。

除首店外，首展、首秀、首發(fā)活動(dòng)也日益成為重要引流方式，各大商圈已成為這些活動(dòng)落地的主要載體。2025年深圳市政府工作報(bào)告明確提出，要新增各類首店、旗艦店、新概念店1000家以上。今年6月發(fā)布的《深圳市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》進(jìn)一步細(xì)化措施，明確將以多個(gè)核心商圈為載體，打造國內(nèi)知名的品牌首發(fā)中心。

從堅(jiān)實(shí)的萬億消費(fèi)基礎(chǔ)，到七大商圈的全國領(lǐng)先地位，從標(biāo)桿項(xiàng)目的接連落子，到面向全球的世界級(jí)商圈藍(lán)圖，再到蓬勃發(fā)展的首發(fā)經(jīng)濟(jì)，深圳正以前所未有的力度和速度，朝著建設(shè)具有全球影響力的國際消費(fèi)中心城市堅(jiān)實(shí)邁進(jìn)。在政策引領(lǐng)與市場活力的雙輪驅(qū)動(dòng)下，深圳的商業(yè)圖景將更加璀璨，消費(fèi)引擎動(dòng)力將更加澎湃。