深圳新聞網(wǎng)2026年5月4日訊（記者 凌安兒）5月4日，羅湖區(qū)人民南路迎來重要時刻——深港青春大道正式揭牌。這條串聯(lián)羅湖口岸、深圳火車站、國貿(mào)大廈等深港地標的街道，將以“青春經(jīng)濟”為切入點，推動深港融合從“通關流量”向“青春留量”轉(zhuǎn)化。

活動現(xiàn)場，國貿(mào)SPRING、星空數(shù)智孵化中心、深港青年公寓三大標桿項目集中亮相，從商業(yè)煥新、創(chuàng)業(yè)孵化、安居保障三個方面，推出羅湖發(fā)展“青春經(jīng)濟”的硬核支持。

三重優(yōu)勢：流量、消費、產(chǎn)業(yè)奠定青春經(jīng)濟根基

流量方面，羅湖口岸2025年通關量突破7000萬人次，日均近20萬，其中18至40歲青年占比60%。越來越多青年選擇“雙城生活”——住在深圳、學在香港，或工作在深、生活在港，人民南成為他們每天的必經(jīng)節(jié)點。消費方面，南湖街道擁有超80萬平方米商業(yè)載體，金光華、國貿(mào)春天、佳寧娜廣場、大中華茂業(yè)天地四大商業(yè)體日均客流超30萬人次，全區(qū)超50%的餐飲收入來自南湖。產(chǎn)業(yè)方面，2.52萬家企業(yè)扎根南湖，企業(yè)數(shù)量全區(qū)第一，其中規(guī)上企業(yè)超千家、上市公司9家，港資企業(yè)超2600家，平均每天新增近13家企業(yè)。嘉里中心、深房廣場、發(fā)展中心大廈等超5萬平方米產(chǎn)業(yè)空間現(xiàn)成可用。

基于這三重優(yōu)勢，羅湖區(qū)以人民南路為主軸，集中資源打造“深港青春大道”，將深港融合的戰(zhàn)略機遇轉(zhuǎn)化為青年發(fā)展的實在紅利。

三大項目：青春大道從藍圖走進現(xiàn)實

揭牌儀式上，三個重磅項目同步亮相，讓“深港青春大道”成為可觸可感的現(xiàn)實場景。

作為人民南商圈煥新的旗艦項目，國貿(mào)SPRING項目投入2億元對3萬平方米空間進行改造，堅持“修舊如舊、煥新賦能”，既保留歷史肌理，又植入潮流密碼。項目定于今年6月18日正式開業(yè)，項目負責人揭秘了國貿(mào)SPRING項目三大新亮點：外立面以“春色畫卷”為主題，8000平方米前廣場升級為藝術景觀大道，整座商場如沉浸式美術館；業(yè)態(tài)從科技潮品、潮玩手作到國風餐飲、健身美護各種業(yè)態(tài)應有盡有，全面覆蓋；采用“全域策展”理念，將藝術展藏進公共空間，串成沉浸式逛展動線。

位于天安國際大廈A座19層的星空數(shù)智孵化中心，是深物業(yè)集團從“資產(chǎn)持有者”向“運營服務方”轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略性項目，也是羅湖青年創(chuàng)客試驗場，將于5月21日正式開業(yè)。項目負責人介紹，當前深港產(chǎn)業(yè)融合加速，尤其羅湖常住港人近4萬、港企超8000家，深港青年創(chuàng)業(yè)需要一個“鏈接深港、輻射灣區(qū)”的根據(jù)地。項目由國企平臺運營，重點聚焦金融科技、數(shù)字創(chuàng)意、現(xiàn)代服務業(yè)、人工智能等賽道，近千平方米精裝空間內(nèi)設有85個共享卡位及獨立辦公室，一人或團隊均可入駐，從研發(fā)到市場化全程服務，有效降低房租、行政等非核心成本?！霸_湖這片創(chuàng)業(yè)熱土，我們愿做大家最靠譜的創(chuàng)業(yè)合伙人?！表椖控撠熑苏f。

緊鄰羅湖口岸的萬科老地方大廈，推出羅湖首個大規(guī)模深港青年長租公寓項目。首批放出606套房源，涵蓋25至60平方米共7種戶型。項目主打“拎包入住”，下樓就是商業(yè)和社交空間，真正實現(xiàn)“五分鐘青春生活圈”。項目負責人介紹，B塔1至3層為商業(yè)區(qū)，四樓大平臺設有青年共享空間、主題商業(yè)和活力社群，會客區(qū)、派對區(qū)、自習室、綜合娛樂區(qū)一應俱全。項目位于地鐵2號線、9號線交會位置，從口岸到香港高校30至40分鐘直達，真正實現(xiàn)“跨境零壓力”。

政策配套：構建青春經(jīng)濟全鏈條支撐體系

當前，羅湖區(qū)已推出“深港青春大道”有關實施方案，將從12個方面系統(tǒng)部署，構建“政府引導+市場運作+青年參與”的發(fā)展格局。

機制支撐：政府牽頭，多部門“組團上陣”。南湖街道辦事處相關負責人介紹，在機制保障上，羅湖區(qū)已建立“街道牽頭、多部門聯(lián)動”的工作格局，實行“月調(diào)度、季評估”推進機制，并計劃將深港青春大道建設為示范路。

空間讓位：把最好“C位”留給青年創(chuàng)業(yè)。屬地街道已梳理深港青春大道沿線近5萬平方米的區(qū)屬物業(yè)、國企物業(yè)及股份公司產(chǎn)業(yè)空間，將優(yōu)先向青年創(chuàng)業(yè)項目開放，探索打造“政府統(tǒng)籌、國企搭臺、專業(yè)運營、青年主理”的混合發(fā)展模式。啟動“創(chuàng)客試驗場”行動，有望落地“青春小店”“零號商店”等短期免租金快閃計劃，甚至有望對接國資OPC平臺。

生活減負：優(yōu)惠短租，全方位服務。針對青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)需求，積極推動“深夢揚帆”計劃在人民南商圈落地，同時聯(lián)合羅湖口岸周邊酒店甄選一批品質(zhì)酒店，為符合條件的求職青年提供優(yōu)惠短租服務。實施“硬核充電站”行動，開設AI電商直播、全媒體運營師、人工智能訓練師、攝影等技能課程，以及瑜伽、普拉提、茶藝等素養(yǎng)課程，為青年打造全方位賦能平臺。

業(yè)態(tài)升級：票根聯(lián)動、顏值經(jīng)濟、首店“搶灘”。消費業(yè)態(tài)方面，羅湖將引入沉浸式演藝空間，加強“香港觀演+羅湖消費”的票根聯(lián)動，培育賽事經(jīng)濟。圍繞“顏值經(jīng)濟”需求，將引進香港品牌連鎖口腔、輕醫(yī)美、健康管理等機構，建設標志性健康管理樓宇，策劃“深港放心醫(yī)美節(jié)”等活動。南湖街道辦事處負責人表示，接下來還將再引入一批潮玩電競、沉浸式劇場、健康輕食等品牌首店，持續(xù)打造消費熱點。

活動造勢，電競+啤酒+夜市，全年“不熄火”。從今年5月起，有關部門、街道辦將結(jié)合世界杯、香港回歸紀念日、國慶節(jié)、APEC峰會等重要節(jié)點，以及商圈開業(yè)、新品首發(fā)等契機，策劃“港風夜市集”“深港青春快閃”以及潮玩電競、啤酒節(jié)、街頭籃球、IP設計巡展、街舞大賽等系列活動。鼓勵商戶推出夜間消費優(yōu)惠、延長營業(yè)時間，打造“過關即享、越夜越精彩”的深港青年夜間消費目的地。

地標出圈：連廊變秀場，“人人可上屏”。將有望對接深港美術院系開展專屬IP形象及文創(chuàng)周邊產(chǎn)品設計征集活動，在羅湖口岸二層連廊系統(tǒng)布局創(chuàng)意燈飾與輕量藝術裝置，并對青春大道低效街角空間植入科技感街景裝置及文藝休憩美陳。組織實施“數(shù)字櫥窗”藝術行動，統(tǒng)籌利用街區(qū)戶外大型LED屏幕資源，策劃青春主題快閃打卡事件，打造“人人可上屏”的共創(chuàng)平臺。值得一提的是，人民南深港融合消費街區(qū)建設工程項目二期新建的二層連廊將于今年10月正式啟用，屆時市民游客從羅湖口岸出來，可一路步行直達核心商圈。

深港青春大道揭牌后，羅湖區(qū)有關職能部門將與街道辦、轄區(qū)經(jīng)濟體等形成工作合力，以全要素生態(tài)、全周期服務、全場景供給，打造深港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新主場，推動通關流量轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟增量。